Page 9 ECHOS WEEK END
RUBRIQUE "LA MAISON DE LA SEMAINE" :
"Entre Le Tréport et Etretat, sur un littoral de 130 kilomètres de falaises, le Pays de Caux égrène une poignée de stations balnéaires très appréciées des amateurs d'authenticité. Dieppe reste la plus animée en toutes saisons grâce à ses ports de pêche et de plaisance et à son front de mer unique en son genre : une immense coulée verte dessinnée par l'impératrice Eugénie. Là, les maisons de ville de 50 à 60 m² démarrent autour de 100.000 €. Plus spacieuses, il faut compter de 150.000 à 200.000 €. Idem en périphérie de la station. Pour de belles villas, les valeurs grimpent à 400.000, 500.000 €, voire bien plus pour une vue imprenable sur la mer. Avec son port de pêche, Le Tréport est aussi une station parmi les plus fréquentées. Une maison d'une centaine de mètres carrés en bon état avec jardin s'échange entre 150.000 et 200.000 €. En direction de Saint Valéry en caux, varengeville aligne ses somptueuses villas et propriétés formant un marché ultra-confidentiel. A Saint Valéry en Caux, la maison de pêcheur reste un produit recherché et les villas en front de mer n'ont pas de prix. Même chose à Veules les Roses où une spatieuse maison de ville peut s'échanger aux alentours de 300.000 € et une villa anglo-normande du début du siècle de 500.000 à 600.000 €. Aux Petites Dalles et aux Grandes Dalles, peu de choses à vendre. Quand à Etretat, on peut y dénicher de petites maisons de pêcheur à moins de 150.000 €, mais pour une vaste longère dans la campagne environnante, les prix grimpent allègrement. D'où l'intérêt de prospecter l'arrière-pays, où il existe des propriétés de caractère à des prix relativement raisonnables. "Tout le monde parle de ralentissement, lance Jean-Charles CONNIER de CANY IMMOBILIER. Pour ma part, je ne le sens pas sur les propriétés de caractère car la prime va aujourd'hui à ce type de bien et lorsque les vendeurs se tiennent à nos estimations, il n'ont aucun mal à vendre". Notre maison de la semaine illustre bien ce que l'on peut dénicher dans le secteur. Il s'agit d'un manoir construit en 1870. A quelques tours de roues des plages et d'une gare SNCF (desservant Saint-Lazare), il s'élève sur un parc de 6.700 m². Il est doté de 9 pièces principales, dont un séjour de plus de 50 m² et six chambres. Le tout avec cheminées, parquets, caves voutées, greniers et dépendances... C.SA" |
